Aki még nem tudna róla...
70 hektár az 700 000 négyzetméter. 0,7 négyzetkilométer. Vízparton még
értékesebb. A Velencei-tó partján pedig egyenesen aranyat ér.

Íme a remek földterület, Sukoró, az M7-es autópálya és a Velencei-tó között.

"Március végén áll a nyilvánosság elé a részletekkel az az amerikai,
izraeli, német és magyar üzletemberekből álló befektetőcsoport, amely
2011-re Kings City (Királyok városa) néven egy gigantikus
idegenforgalmi komplexumot kíván megépíteni a Velencei-tó északi
partján. A kiszivárgott hírek szerint a beruházás összértéke
meghaladja a másfél milliárd eurót, a hetvenhektáros területen
szállodák és éttermek épülnének, valamint élményfürdő, golfpálya,
kaszinó, továbbá egy szórakoztató-központ is helyet kapna."

De mindehhez kell egy jó helyen lévő telek, hiszen az Isten háta mögé
mégsem épülhet a Királyok Városa. Autópálya és vízpart. Kevés az ilyen
hely, főleg, hogy a Balaton déli partján szinte egybeérnek a
települések. 70 üres hektárt vízparton elég nehéz találni, így szinte
ez volt az egyetlen potenciális szóba jöhető terület.

No igen ám, de a terület Sukoróhoz tartozik közigazgatásilag, így nem
olyan könnyű megszerezni...

Hol volt, hol nem volt egy izraeli-magyar kettős állampolgárságú
üzletember, Joáv Blum. Joáv nagy álma volt a Királyok Városa, hogy
hasznot hozzon a befektetőcsoportnak és megajándékozza Magyarországot
valami naggyal...

Egy gyönyörű szép napon, még 2007-ben, mikor a csillogó szemű Kóka
János volt a gazdasági miniszter, Joáv szerzett magának (vagy kapott)
egy belsős információt, mégpedig hogy a tervezés előtt álló M4-es
autópálya nyomvonala merre is fog haladni pontosan. A térképet
bogarászva Joáv úgy döntött, hogy a magyar gyümölcsnél nincs finomabb
egész Európában, ezért úgy döntött, beruház egy magyar gyümölcsösbe.
Vett is 183 hektár gyümölcsöst Albertirsa és Pilis között.
Teltek-múltak a napok, hetek, Joáv fáradságos munkával kapálgatta,
metszette 2007 őszén a frissen megszerzett kicsinyke gyümölcsösét,
amikor nagy döbbenésre levelet kapott a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő
Zrt.-től:

"A betyárját, vajon mit akarhat tőlem az állam?!" - tépte fel kapától
megkérgesedett kezével Joáv izgatottan a levelet gyümölcsösében.

"Tisztelt Joáv Blum!

Az M4-es autópálya nyomvonala a legnagyobb sajnálatunkra az Ön
gyönyörű gyümölcsösén halad át, emiatt a Magyar Állam igényt tart az
birtokában lévő 183 hektárra!
Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt."

2008 tavaszára fordult az idő, az első rügyek megjelentek Joáv
szeretett gyümölcsösében. Hosszan tanakodott, hogy mitévő is legyen?
Végül nagy-nagy elhatározásara jutott: váratlanul bejelentkezett
Sukoróra és helyi lakos lett! Másrészt pedig elutazott Budapestre, a
Magyar Nemzeti Vagyonkezelőhöz, és közölte, hogy szívesen lemond a 183
hektár gyümölcsösről Magyarország fejlődése érdekében, de ... de
cserébe szeretné megkapni a 70 hektárt Sukoró és a Velencei-tó között.
A Nemzeti Vagyonkezelő közölte, hogy szívesen megvennék vagy
kisajátítanák ezt a 183 hektárt, de Joáv kötötte az ebet a karóhoz,
hogy csak a csere jöhet egyedül szóba.

A Nemzeti Vagyonkezelőnél kiszámolták, hogy a 183 hektár gyümölcsös
800 millió forintot ér (4,3 millió / hektár), míg a kért 70 hektár
vízparti telek 1,1 milliárd forintot (15,7 millió / hektár, vagyis
1570 forint / négyzetméter).

De sajnos akadt még egy fránya szabály, amely Joáv és a Nagy Projekt
útjában állt. Kis értékű ingatlanok esetében 15 százalékot meghaladó
értékkülönbözet fölött nem lehet végrehajtani a területcserét,
pályázatot kell kiírni az ingatlan értékesítésére, ám a különösen nagy
értékű ingatlanok cseréje közvetlenül az MNV Zrt. vezetésének, illetve
a vagyongazdálkodási tanácsnak a hatáskörébe tartozik.

Joávra és a Projektre ismét rámosolyogtak az égiek. Pusztán a
szerencse folytán, mindenfajta külső ráhatás nélkül a Nemzeti
Vagyongazdálkodási Tanácsot nem érdekelte a min. 27%-os
értékkülönbség, és 2008. július 30-án jóváhagyta a cserét.

Az aznap tárgyalt 25 ügylet között kis hírecske volt ez a csere:

"Hozzájárult a Tanács a későbbiekben építendő M4 autópálya nyomvonala
számára szükséges területek cseréjéhez. A döntés értelmében a Magyar
Állam tulajdonát képező, Sukoró külterületén található ingatlanokat
Pilis külterületén valamint Albertirsa külterületén lévő ingatlanokra
cserélik."

Joáv 183 hektár albertirsai homokos talajú gyümölcsöséből így lett 70
hektár vízparti telek a Velencei-tó partján...

A 300 milliós különbözetet Joáv-nak sajnos be kell fizetnie az
államkasszába. Sőt, még így is nagyon jól járt, mert egyes vélemények
kicsit drágállják a 800 milliós árat a 183 hektár gyümölcsösért...

"Amennyire utána tudtam nézni, egy jó infrastruktúrával rendelkező,
kiépített felvevőpiaccal rendelkező gyümölcsös Pest megye ominózus
részén jóval olcsóbb. Blum úr gyümölcsösei (élek a gyanúperrel, hogy
az adott terület valójában susnyást jelöl, de ne legyen igazam)
méretarányosan átszámítva kb. 4-500 millió Ft-ot értek legfeljeb"
-írta az egyik kommentelő a nol.hu-n.

Itt lesz majd a magyar Las Vegas

"Bajnai Gordon gazdasági miniszter levélben kérte, hogy a megyei
közgyűlés a rendezési tervben nyilvánítsa beépíthető területté a
Velencei-tó északi partrészét, egy 2003-as sukorói rendeletre
hivatkozva. Ellenkező esetben kártérítés fizetésére kötelezné a
testületet, mondván, meghiúsul a munkahelyteremtő beruházás.
Felháborító eljárás" - mondta a Fejér megyei közgyűlés alelnöke.

Illetve még hozzá kell tenni, hogy kerek egész legyen a történet, hogy
Joáv Blum úgy juthatott - a törvény szerint - a sukorói területhez,
hogy ha településen életvitelszerűen lakik. Ezért lett sukorói lakos
még a csereüzlet előtt ...

A sukoróiak és a környezetvédők most lázadoznak, hogy a gigaberuházás
elzárja előlük és mindenki elől a Velencei tavat, de meg lett mindenki
nyugtatva, hogy egy 10 méter (!) part menti sáv állami tulajdonban
maradt ... a polgármester mellesleg a Projekt nagy-nagy támogatója.
Biztos imád kaszinózni.

Hab a tortán, hogy Magyarországon nem lehet csak úgy kaszinót nyitni
és üzemeltetni.
Mit ad Isten, hogy-hogy nem, a szerencsés véletlenek összjátéka, hogy
2009. február 19-én a Pénzügyminisztérium koncessziós pályázatot
hirdetett a Közép-Dunántúl régióban létesítendő, első kategóriába
sorolható játékkaszinó létesítésére és üzemeltetésére. A nyertesnek
évi legkevesebb 900 millió forintot kell fizetnie az államnak. A
szerződést húsz évre kötnék... A Királyok Városa pont a Közép-Dunántúl
régióban lenne. Nahát...

Bajnai miniszterelnökként hasonló gondossággal fog eljárni az ország
érdekében?

A Velencei-tó északi partjának a 2/3-áról van szó!

Melyik másik európai ország engené ezt meg?

A Balaton még megvan?